จะขายรถบ้าน แต่ผู้ซื้อมีปัญหาค่ะ

 

 ด้วยความยินดีค่ะ..


อยากจะแนะนำจขกท. อีกนิดนึงค่ะ    ประโยคที่ว่า "ผู้ซื้อ และเต๊นท์รถบอกว่า ไฟแนนซ์เค้าจะให้ดิฉันโอนรถให้ก่อน
แล้วเงินค่ารถจะตามมาทีหลัง ภายใน 7 วัน โดยบริษัทไฟแนนซ์จะโอนเงินให้เต๊นท์รถก่อน แล้วเต๊นท์รถจึงจะโอนมาให้ดิฉัน"


ลองเสนอทางคนที่จะซื้อรถดูค่ะว่า..  ให้เต๊นท์รถออกเงินให้ก่อน นำเงินสดมาจ่าย แล้วมาทำสัญญากันทั้งสามคน คือ ตัวจขกท.  คนซื้อรถ และเต๊นท์รถ  (เขียนสัญญาระบุให้ชัดเจนว่า จขกท.ได้รับเงินจากคนซื้ออย่างไร)  หลังจากที่ จขกท.ได้รับเิงินครบแล้ว  ก็จัดการเรื่องโอนกรรมสิทธิ์...   คราวนี้ภาระของจขกท. ก็จะสิ้นสุดตรงนั้น ไม่มีปัญหาใดๆ ตามมาทีหลังแน่นอน..    

ในทีนี้ จะไม่พูดถึงไฟแนนซ์นะคะ..  เพราะเราว่า มีผู้เกี่ยวข้องเรื่องนี้มากเกินไป มีตัวกลางเยอะเกิน ทำให้ความเสี่ยงมันสูงขึ้น...  เพราะฉะนั้น ตัดไฟแนนซ์ออกไปจะดีกว่าค่ะ เพราะส่วนใหญ่ บริษัทเค้าจะทำงานกันเป็นระบบ ... คุยกับทางเต๊นท์รถจะคุยกันง่ายกว่า...  เรื่องที่คนซื่อเค้าจะนำไปเข้าไฟแนนซ์หรือทำอะไรทีหลัง ก็ต้องปล่อยให้เป็นเรื่องของเค้าไป
ตัดปัญหาที่จะเกิดกับเรา เป็นทางดีที่สุดค่ะ  

ปล. ถ้าหากคนซื้อรถเค้าทำไม่ได้ หรือปัญหาเกิดขึ้นอีก ก็กินเงินมัดจำไปเถอะค่ะ อย่าไปใจอ่อนทำสัญญาที่จะทำให้ทางจขกท.เสียเปรียบ   และมีความเสี่ยงที่จะตามมาทีหลังค่ะ

ทางที่ดี อย่าเพิ่งทำสัญญาที่ฝ่ายเราเสียเปรียบแบบนี้ค่ะ  เพราะไม่มีใครมาค้ำประกันได้ว่าเราจะได้เงินจริง

บอกคนที่จะซื้อรถเลยค่ะว่าต้องการเงินสด งดรับเช็ค... เซ็นสัญญา โอนชื่อ และจ่ายเงินกันวันนั้นเลย...
หากเค้าทำตามที่เราบอกไม่ได้ ก็กินเงินมัดจำไปเลยค่ะ    เพราะส่วนใหญ่แล้วเค้าทำแบบนี้กันทั้งนั้น...

ที่บ้านเราก็เพิ่งจะขายรถพ่วงที่ไม่ได้ใช้ไป ก็ทำแบบนี้ค่ะ..  ก่อนหน้านี้ก็มีปัญหาคล้ายๆจขกท.เหมือนกัน คือ คนที่ต้องการซื้อไม่มีเงินสด เค้าต้องไปหาเต๊นท์รถเพื่อจะเอาเงินมาซื้อรถของเรา  มาวางเงินมัดจำไว้ที่บ้านเรา 10,000 บาท
สรุป..  เค้าทำตามเงื่อนไขที่เราเสนอให้เค้าตั้งแต่แรกไม่ได้คือ  ทุกอย่างต้องจ่ายเงินสด และจะมีการโอนกรรมสิทธิ์กันวันนั้น ทุกอย่างสิ้นสุดวันนั้นเลย จะได้ไม่มีำัพันธะต่อกัน..       พอเค้ารู้ว่า เค้าไม่มีทางหาเงินสดมาให้เราได้ เค้าก็มาบอกเราว่ามันมีปัญหา  ทางบ้านเราก็เห็นใจ คืนเงินมัดจำเค้าไป  เพราะสงสารไม่อยากให้เค้าเสียเงินฟรีๆ..


ทุกอย่างที่เกี่ยวกับเรื่องเงิน และต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์กัน..  ต้องมีพยานรับรู้ทั้งสองฝ่ายนะคะ   และต้องรอบคอบมากๆ อย่าให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้เปรียบ หรือเสียเปรียบกัน..